Você pode estar anunciando um bom imóvel como se ele fosse só mais um.

Tenha 40 modelos prontos de anúncios imobiliários para transformar as informações do imóvel em uma chamada, uma descrição e um convite para contato adequados ao que realmente merece destaque naquela propriedade.

40modelos prontos
8tipos de divulgação
5modelos por contexto
40 Modelos Prontos de Anúncios para Imóveis
O imóvel pode ser o mesmo. O ângulo do anúncio não precisa ser.Varanda, localização, preço, quintal, lazer, metragem ou perfil do comprador podem mudar o foco da divulgação.
  • Pare de anunciar todos os imóveis com a mesma estrutura
  • Escolha o ângulo de acordo com o principal diferencial
  • Tenha modelos para venda, locação e diferentes tipos de propriedade
  • Republique imóveis antigos sem repetir exatamente o mesmo anúncio
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40 Modelos Prontos de Anúncios para Imóveis
O imóvel pode ser o mesmo. O ângulo do anúncio não precisa ser.Varanda, localização, preço, quintal, lazer, metragem ou perfil do comprador podem mudar o foco da divulgação.
🏠 Feito para corretores
📱 WhatsApp e redes sociais
🌐 Portais imobiliários
✏️ Modelos para adaptar
O imóvel muda. O anúncio deveria mudar também.

Um apartamento com varanda não deveria ser anunciado como qualquer outro apartamento.

Você capta um imóvel. Recebe fotos, metragem, quartos, vagas, condomínio, bairro e valor.

Então abre o portal, Instagram ou WhatsApp e começa praticamente do mesmo jeito de sempre:

“Excelente apartamento à venda em ótima localização...”

O problema não é apenas o texto parecer repetitivo.

É que o principal motivo para aquele imóvel interessar ao comprador pode ficar enterrado no meio de uma lista de características.

ANÚNCIO GENÉRICO

Excelente imóvel em ótima localização

Imóvel com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, sala, cozinha, varanda, condomínio completo e excelente localização. Entre em contato para mais informações.

3 quartos2 vagasvarandacondomíniolocalizaçãometragem
Quando tudo recebe o mesmo peso, o diferencial que poderia abrir o anúncio desaparece no meio da ficha do imóvel.
O anúncio começa pela pergunta certa

O que faz ESTE imóvel ser interessante para ESTE comprador?

Nem sempre é o número de quartos. Às vezes é a varanda. A localização. O quintal. O preço. A configuração. O condomínio. Ou uma necessidade muito específica.

🌇
Apartamento com varandaSe a varanda é um dos pontos fortes, ela pode abrir a comunicação em vez de aparecer na sexta linha.
🌳
Casa com quintalPara determinado comprador, a área externa pode pesar mais na decisão do que uma descrição genérica da casa.
📍
Imóvel bem localizadoQuando mobilidade, bairro ou proximidade de uma referência importam, a localização pode ser o centro do anúncio.
💰
Imóvel dentro de determinada faixaO valor pode ajudar o comprador a entender rapidamente se aquela opção entra na comparação dele.
💻
Espaço para home officeUm ambiente que pareceria secundário pode virar argumento para quem trabalha ou estuda em casa.
🚗
Garagem que realmente importaPara quem precisa acomodar mais veículos, esse detalhe pode ser mais relevante do que uma longa lista de cômodos.
É aqui que entram os 40 modelos

Em vez de começar com uma tela vazia, comece pelo tipo de imóvel e pelo ângulo que merece destaque.

O material funciona como uma biblioteca de anúncios para você escolher, preencher com informações reais e adaptar ao imóvel que está divulgando.

1

Escolha o contexto

Nova captação, apartamento, casa, locação, comercial, terreno ou reativação.

2

Encontre o melhor ângulo

Localização, varanda, quintal, preço, lazer, metragem, uso ou outro diferencial verdadeiro.

3

Preencha os dados reais

Bairro, metragem, quartos, vagas, condomínio, valor e demais informações do imóvel.

4

Publique e adapte

Use como ponto de partida para portal, rede social, WhatsApp ou outro canal da sua divulgação.

Veja a diferença de raciocínio

As características são as mesmas. O foco da comunicação muda.

Imagine um apartamento cuja varanda e localização realmente são pontos fortes.

Exemplo: apartamento em [Bairro]
IMÓVELApartamento
METRAGEM[Metragem]
DIFERENCIALVaranda
REGIÃO[Bairro]
Quando tudo vira ficha técnicaApartamento à venda em [Bairro]. Possui [Metragem], [Número de quartos], [Número de vagas], varanda e demais dependências. Valor: [Valor].
Raciocínio dos modelosSe a varanda é um diferencial real, ela pode ser usada como ponto de entrada da comunicação. Depois você apresenta metragem, configuração, localização, valor e conduz o interessado para fotos, detalhes ou visita.
Você não está inventando uma qualidade. Está mudando a ordem para colocar um diferencial verdadeiro em evidência.
40 modelos • 8 tipos de anúncio

Porque a sua carteira não é feita de um único tipo de imóvel.

São cinco modelos em cada contexto, para você não depender da mesma estrutura em toda divulgação.

01
Imóvel recém-captadoPara apresentar uma nova opção, comunicar novidade e colocar a captação na frente dos seus contatos.
02
ApartamentosModelos que trabalham planta, praticidade, varanda, condomínio, metragem e outros atributos.
03
CasasEspaço, quintal, área gourmet, casa térrea, condomínio e diferentes perfis de uso.
04
Diferenciais do imóvelVista, iluminação natural, home office, garagem, reforma e outros pontos que merecem protagonismo.
05
Preço e condiçõesFaixa de valor, comparação, alteração real de preço e situações em que o proprietário aceita analisar propostas.
06
Imóveis para locaçãoApartamentos, casas e opções em que aluguel, localização ou estrutura precisam ficar claros.
07
Terrenos e imóveis comerciaisTerrenos, salas, lojas e espaços cujo valor depende mais de localização, metragem e uso possível.
08
Reativação de anúnciosPara divulgar novamente um imóvel mudando o ângulo em vez de simplesmente copiar o anúncio anterior.
E isso importa ainda mais quando o imóvel já foi anunciado

Republicar o mesmo texto não cria um novo motivo para o comprador prestar atenção.

Um imóvel que continua disponível pode ser reapresentado por outro ângulo verdadeiro, dependendo do que ainda não recebeu destaque.

Outro diferencial
O primeiro anúncio falou do imóvel. Agora destaque um ponto pouco explorado.

Vista, home office, quintal, garagem ou outra característica relevante pode assumir o protagonismo.

Outro comprador
Fale diretamente com um perfil específico

Um imóvel pode ganhar contexto diferente quando apresentado para quem busca determinada necessidade, configuração ou estilo de rotina.

Outro foco
Coloque localização ou preço no centro

Se o anúncio anterior falou principalmente da planta, uma nova divulgação pode trabalhar região, acesso ou uma alteração real no valor.

O ganho não é apenas escrever mais rápido

É parar de tratar imóveis diferentes como se todos precisassem do mesmo anúncio.

⚡
Divulgue uma nova captação mais rápidoVocê não precisa ficar olhando para uma tela vazia tentando decidir como começar o texto.
🎯
Aproxime o anúncio do comprador certoComece por uma necessidade, característica ou diferencial que tenha relação com o público daquele imóvel.
🏘️
Trabalhe uma carteira mais variadaCasa, apartamento, terreno, locação e comercial não precisam receber a mesma comunicação.
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Dê novo ângulo a imóveis que continuam disponíveisReative a divulgação sem simplesmente repetir palavra por palavra o anúncio anterior.
E você ainda recebe

2 bônus para transformar os modelos em rotina de divulgação.

Porque ter modelos prontos ajuda ainda mais quando você organiza a execução e sabe adaptar sua comunicação.

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Uma base para cada tipo de divulgação

Menos “excelente imóvel em ótima localização”. Mais contexto.

★★★★★

“Eu acabava anunciando quase tudo com a mesma estrutura. O material me ajuda principalmente a decidir qual característica vale abrir o anúncio.”

Renato M.Corretor de imóveis
★★★★★

“Para mim a parte de reativação fez bastante sentido. Se o imóvel continua disponível, não quero ficar republicando exatamente o mesmo texto.”

Patrícia L.Corretora de imóveis
★★★★★

“Casa, apartamento e terreno pedem informações diferentes. Ter uma base separada por situação deixa a divulgação mais prática.”

Douglas C.Corretor autônomo

Você já fez o trabalho de captar o imóvel. Agora faça a comunicação mostrar por que ele merece atenção.

40
40 Modelos Prontos de Anúncios para ImóveisChamadas, descrições e convites para contato fáceis de adaptar.
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8 tipos diferentes de divulgaçãoNova captação, apartamentos, casas, diferenciais, preço, locação, terrenos/comerciais e reativação.
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Você tem 7 dias para conhecer o material.

Acesse os modelos, veja como eles se encaixam na divulgação dos imóveis que você trabalha e avalie se o material faz sentido para sua rotina. Dentro do prazo da garantia, o reembolso pode ser solicitado pelo suporte da compra.

Perguntas frequentes

Os modelos servem apenas para apartamentos?

Não. O material inclui modelos para apartamentos, casas, locação, terrenos, imóveis comerciais, novas captações e outras situações de divulgação.

Posso usar em portais, redes sociais e WhatsApp?

Sim. Os modelos foram criados como pontos de partida que podem ser adaptados para diferentes canais de divulgação.

Preciso copiar o anúncio exatamente?

Não. A orientação é substituir os campos pelas informações reais do imóvel e ajustar o texto de acordo com os diferenciais da propriedade.

Serve para imóveis que já anunciei antes?

Sim. Existe uma seção específica de reativação para voltar a divulgar imóveis que continuam disponíveis trabalhando outro diferencial, perfil, localização ou necessidade.

Serve para locação?

Sim. O material possui uma seção própria para imóveis disponíveis para aluguel.

Serve para terrenos e imóveis comerciais?

Sim. Existem modelos para terrenos, salas, lojas e outros imóveis em que localização, metragem e uso possível têm peso maior.

Os textos inventam urgência ou características do imóvel?

Não devem. Os modelos precisam ser preenchidos com informações reais e adaptados apenas aos diferenciais que realmente existem naquela propriedade.

Os bônus estão incluídos?

Sim. O Plano de Ação de 7 Dias e os 20 Prompts de IA acompanham esta oferta sem custo adicional.

Como recebo?

Após a confirmação da compra, o produto digital é disponibilizado conforme o fluxo configurado no checkout.

Seu próximo anúncio não precisa começar com “excelente imóvel em ótima localização”.

Abra o material, escolha o tipo de imóvel, encontre o ângulo e transforme as informações reais daquela propriedade em uma divulgação mais específica.

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